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新南向政策學者：台灣優勢在軟實力

2017-08-08 18:44中央社台北8日電

遠景基金會今天舉辦「2017亞太安全對話」，專家和學者在會中指出，台灣發展新南向政策的優勢在於民主、軟實力、有活力的公民社會，台灣可以在醫療或文化等領域發揮影響力。

「2017亞太安全對話」今天下午的圓桌論壇以「台灣新南向政策—願景及挑戰」為題，邀請多位專家學者討論台灣的新南向政策。

政務委員鄧振中發言指出，新南向的國家中，10個在東南亞、房貸利率比較20176個在南亞，還有澳洲和紐西蘭，共18個國家的人口，佔了全世界18%人口，且大部分都很年輕，中產階級快速成長，台灣看到這些區域的潛力以及能量。

鄧振中指出，政府的戰略目標是加強和加深和這些國家的關係，這些國家差異很大，文化和天然資源都很豐富，雙房貸利率比較2017方可以透過加強關係互惠；台灣也願意分享經驗幫助這些國家，例如協助當地小農、建立健康照護體系，希望獲得真正的友誼；推動新南向政策的目標，也希望台商在這些國家可以有更好的保護。

鄧振中說，台灣的優勢包括教育、慈善機構、台商的社會企業責任和軟實力，台灣也願意把科技轉移給當地人，協助發展他們的生意。

比利時聯邦參議員德斯特賀（Alain Dest），台灣是個有活力的民主政體，是亞洲區域的典範，他認為，人與人之間的關係才是新南向政策的重點，例如德法曾經是敵人，但雙方分享彼此的文化和價值觀，逐步達成和平，這在歐洲行得房貸利率比較2017通，在亞洲也可以；台灣在歐洲議會非常活躍，相信也可適用在東南亞國家國協（ASEAN）。

中興大學國際政治研究所教授兼國際長陳牧民指出，一般印度人不太認識台灣，在台灣念書的印度學生也不多，台灣可以做些什麼來加強和印度關係呢？

他舉例，中國提供斯里蘭卡高額貸款，斯里蘭卡相當依賴中國，但中國只在意基礎建設，不幫助當地的醫療或農業，台灣在斯里蘭卡有醫療團，有台灣醫療團提供服務的地方，他們會升起國旗，這是台灣的優勢；他也舉例，印度可以有些議題如海洋安全可以和台灣甚至區域內的其他國家合作。

陳牧民說，台灣不是要挑戰中國的角房貸利率比較2017色，而是希望可以貢獻更多給國際社會。

美國進步中心東亞暨東南亞研究主任哈汀（BrianHarding）說，台灣和中國不同，台灣有軟實力，有自己的民主、文化、活躍的公民社會；他也坦言台灣發展新南向的障礙在於兩岸關係，東南亞國家都想和中國有良好關係。

不過哈汀指出，不要忘記東南亞每個國家很不同，和中國也會有不同的權力平衡。他說，中國介入柬埔寨的經濟很深，但沒有介入柬埔寨的公民社會、環境保護或醫療，這是台灣可以發揮的地方。不肖建商勾結行員

林雅惠╱高雄報導
2017年8月4日上午5:50

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中國時報【林雅惠╱高雄報導】

橋頭地檢署偵辦不肖建商以「假購屋、真詐款」詐貸集團，他們以人頭假買賣房屋，再偽造收入資料與在職證明向銀行詐貸，自2014年起陸續透過大眾銀行林姓貸款專員核貸10多件放款，不法獲利1億1千餘萬元，1日檢警兵分多路搜索千洋建築公司及約談負責人林彥陽及林姓銀行員等15人到案，訊後各依詐欺、偽造文書等罪，諭令3萬至50萬元不等金額交保候傳。

檢警查出，千洋建築公司負責人林彥陽房貸利率比較2017與林姓女副理，夥同詐貸集團成員梁男等人，以人頭簽訂假房屋買賣契約之方式，抬高買賣成交金額，持以向銀行申辦貸款，獲得較高房貸成數。

首先，由詐貸集團成員江男、許男協助尋找無信用瑕疵之詐貸人頭，將人頭安插在成立的虛設行號擔任職務，再以假金流方式，製作內容不實之存摺每月薪資轉帳紀錄、綜合所得稅各類所得資料清單，完成假財力證明後，交由何姓代書連同假買賣契約，向銀行送件申辦房貸。

林姓銀行專員再藉職務之便，未依規定確實對保，讓銀行誤以為人頭皆有正當工作，財力、信用狀況良好，有還款能力，順利通過徵信審核，成功詐取房屋貸款。

初步清查，該集團自103年迄今，已成功申貸10餘件，不法獲利1億1千餘萬元，於核貸後，集團再替人頭代為繳納3至6期不等利息，最終放任貸款不繳，由人頭負擔債務，致銀行追討無門。以房養老全台1751件、核貸近百億元北北基占近5成

記者顏真真／台北報導
2017年8月9日上午10:32

在我國邁向高齡化、少子化之下，金管會鼓勵銀行推動商業型「以房養老」逆向抵押貸款業務，開辦 1 年半以來，截至今（2017）年 6 月底，已有 10 家銀行開辦，承作 1751 件、核貸金額新台幣 93.09 億元，又以北北基承做 859 件、63.69 億元為大宗，件數及金額分占近 5 成及近 7 成。

為協助年長者運用自有房產養老，合庫銀行在 2015 年 11 月率先辦理商業型「以房養老」業務，截至 6 月底已有 10 家銀行開辦，包括合庫銀行、土地銀行、台灣中小企業銀行、第一銀行、華南銀行、高雄銀行、台灣銀行、中國信託銀行、台新銀行及上海商業儲蓄銀行。

金管會表示，銀行也積極推出不同貸款方案，包括貸款本金的撥付方式，有按月定額撥付者，也有結合信託及年金保險商品等方式為給付者，借款人於申貸時可考量年齡、財務情況、身體健康狀況及生活安養的所需費用等因素，向銀行洽詢，以選擇符合實際需求的貸款方案。

另外，考量以房養老的借款人均為年長者，為保障消費者權益，銀行目前於辦理以房養老業務時，已引入律師諮詢或透過第三方見證方式，以使借款人（年長者）及通知義務人（通常為具法定繼承資格之人）能了解以房養老貸款契約的重要約定內容。

根據金管會統計，截至 6 月底，10 家銀行承做「以房養老」件數有 1751 件、核貸額度約 93.09 億元，而承作業務量前 3 大銀行分別為合庫銀行 753 件、核貸金額 43.31 億元，再來土銀 481 件、核貸 24.18 億元，第三則是華銀 370 件、核貸 15.26 億元，合計光前 3 大銀行承作件數就有 1604 件、核貸金額 82.75 億元，搶下 9 成市占率。

若就行政區觀察，以房養老業務約 5 成集中在北北基，光北北基承做件數就有 859 件、核貸金額 63.69 億元；桃竹苗有 214 件、核貸金額 8.2 億元；中彰投 263 件、核貸金額 9.2 億元；雲嘉南 262 件，核貸金額 3.6 億元；高屏 179 件，核貸金額 5.6 億元；宜花東 65 件，核貸金額 2.3 億元；離島地區 9 件、核貸金額 0.16 億元。
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